Mietverwaltung
Langfristiger Werterhalt und optimale Rendite für Ihre Immobilie
Profitieren Sie von einer professionellen Betreuung, die Verwaltungsaufwand reduziert, Leerstände minimiert und den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Immobilie nachhaltig sichert.
Unser Alleinstellungsmerkmal
Im Gegensatz zu vielen klassischen Hausverwaltungen arbeiten wir nicht ausschließlich mit externen Dienstleistern, sondern verfügen über eigene Hausmeister und Handwerker. Das bedeutet für Sie:
Schnellere Reaktionszeiten bei Reparaturen und Problemen
Geringere Kosten, da keine teuren Fremdfirmen beauftragt werden müssen
Bessere Qualität und Kontrolle, da alle Arbeiten aus einer Hand kommen
Direkte Abstimmung ohne Umwege
So können wir flexibel handeln, Leerstände minimieren und den Zustand Ihrer Immobilie nachhaltig sichern. Dabei stehen Ihre wirtschaftlichen Interessen und die Zufriedenheit Ihrer Mieter stets im Mittelpunkt.
Unsere Mietverwaltung Leistungen
Wir übernehmen für Sie die vollständige Betreuung Ihrer Mietobjekte.
Dabei stehen Ihre wirtschaftlichen Interessen und die Zufriedenheit Ihrer Mieter stets im Mittelpunkt.
Mietverträge
Abschluss und Verwaltung von Mietverträgen im Namen des Eigentümers
Zahlungsmanagement
Überwachung der Mieteingänge sowie treuhänderische Verwaltung von Kautionen
Wohnungsübergaben
Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen bei Mieterwechsel
Neuvermietung
Organisation und Umsetzung von Neuvermietungen
Mieterhöhungen
Durchsetzung von Mieterhöhungen im gesetzlichen Rahmen
Forderungsmanagement
Abwicklung von Forderungen sowie Versicherungs- und Gewährleistungsansprüchen
Abrechnungen
Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
Behördenkommunikation
Kommunikation mit Behörden und Ämtern in Abstimmung mit dem Eigentümer
Versicherungen
Abschluss und Verwaltung von Versicherungen sowie Koordination von Dienstleistern Technische Verwaltung
Technische Verwaltung
Objektkontrolle
Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der Immobilie
Instandhaltung
Planung, Vergabe und Überwachung von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
Eigenleistungen
Durchführung vieler Arbeiten durch eigene Hausmeister und Handwerker
Fachbetriebe
Zusammenarbeit mit ausgewählten Fachbetrieben, wenn erforderlich
Wartungsverträge
Abschluss und Kontrolle von Wartungsverträgen
Unsere Leistungen werden individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt.
Ihre Ziele und Anforderungen stehen dabei im Mittelpunkt.
Die Konditionen sind frei verhandelbar.
Unser Versprechen
Effizient. Zuverlässig. Alles aus einer Hand.
Mit der DECA Immobilien GmbH haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Immobilie nicht nur verwaltet, sondern aktiv weiterentwickelt.
Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen in der Mietverwaltung und kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.